Финальный дом бизнес-класса
ЖК «За ручьём»
Местоположение
г. Сургут, ул. 30 лет Победы, 40
Ввод дома
I кв. 2025 г.
Выдача ключей
III кв. 2025 г.
О проекте
Жилой комплекс «За ручьём» представляет финальный дом бизнес-класса известного проекта в самом центре Сургута
Дом на уровень выше: приватный двор, концептуальное благоустройство, дизайнерское лобби, материалы премиального качества, функции умного дома, эксклюзивные планировочные решения.
17
660
3—8
371
79
Этажей
Машиномест в паркинге
Квартир
Локеров
Квартир на этаже
Перспективный и востребованный микрорайон
Генплан
Микрорайон активно застраивается жильём, поэтому для удобства семей с детьми, помимо уже работающего детсада на 350 мест с соляной пещерой, началось строительство новой школы на 1 500 мест.
Продуманная архитектура продолжает историю «За Ручьём»
Архитектура
Дизайнерский проект фасада дома в цветовом решении жилого комплекса
Предусмотрены корзины для кондиционеров для сохранения эстетики дома
Функциональная ночная подсветка фасада дополняет монументальность архитектуры здания.
«За ручьём» — для тех, кто ценит конфиденциальность
Приватный двор, закрытый от посторонних гостей — по всему периметру забор с индивидуальным доступом.

Благоустройство

1 / 4

«За Ручьём» — экостиль

Авторский проект озеленения дворовой территории: деревья, кустарники и разнообразные зеленые покрытия. В качестве акцентного озеленения взяты взрослые деревья: ива, ясень, сосна — они прекрасно адаптированы к нашему климату и будут радовать жителей круглый год.

Отдых

Отдых для всей семьи

В дворовую территорию органично и профессионально вписаны разнообразные функциональные зоны, направленные на полноценный отдых не только детей, но и взрослых. Озеленённые места для досуга, спокойного времяпрепровождения или встреч с друзьями, зоны для проведения мастер-классов и пикников. Для любителей поработать на свежем воздухе — ворк-зоны с розетками и Wi-Fi.
2 / 4

Детям

Творческое и физическое развитие

Современная детская площадка с безопасным резиновым покрытием станет местом притяжения юных жителей дома. Современное игровое оборудование нацелено на развитие творческого и физического потенциала ребёнка, оно вовлекает в активную игру, заряжает уверенностью в себе и помогает детям общаться друг с другом.
3 / 4

Спорт

Здоровый образ жизни

Активная зона для занятий спортом для поддержания здорового образа жизни. В самом центре двора — совмещённая площадка для занятий баскетболом и волейболом, теннисный стол. Любители йоги и самостоятельных тренировок оценят комфорт и изящество предназначенных для занятий деревянных настилов.
4 / 4
Безбарьерная и удобная среда для каждого
Комфортная среда
Никаких преград, лишних лестниц, вход на уровне земли. Стеклянные проходные добавят много естественного света, что экономит энергию днём, расширяет пространство, а также не оставляет «тёмных» уголков.
Освещение
Разноуровневое освещённое пространство дополнительно способствует повышению безопасности двора и обеспечивает комфорт жителей при длительном пребывании на территории: нижний уровень — светильники для подсветки деревьев; верхний уровень — для подсветки благоустройства, проездов и тротуаров.
3-ступенчатая система грязезащиты для чистоты в доме
Против крупной грязи — первая зона системы грязезащиты. Устанавливается на улице. Против мелкой грязи — устанавливается в тамбуре. Против влажной грязи — устанавливается внутри помещения. В холле предусмотрена машинка для чистки уличной обуви.
Двор без машин для безопасности и комфорта
Паркинг
Паркинг рядом с домом, но за пределами двора. Сохраняем концепцию «двор без машин» для безопасности и комфорта. Проезд к дому обеспечивается в отдельном порядке для автомобилей с краткосрочным нахождением на территории либо для спец. транспорта.
Крепления для хранения велосипедов
Для хранения сезонного транспорта - крепления на стенах
Доводчик от дверей паркинга к лифту
Никаких преград, все двери открываются перед вами автоматически.
Навигация с подсветкой
В паркинге спроектирована удобная система навигации — быстро находите свое место.
Тележка у лифта
Тележка у лифта как в аэропорту — переносите покупки комфортно и легко.
Уют и комфорт начинается со входа
Холлы
Холлы выполнены в светлых тонах с использованием премиальных отделочных материалов — дерево и керамогранит, что делает их долговечными и износостойкими на долгие годы эксплуатации дома.
Внимание к деталям
Путь от входа в дом до квартиры будет с максимальным комфортом — от безбарьерной среды до музыкального сопровождения и приятных утончённых запахов. Доводчик на внутренней двери входной группы с автоматическим открыванием.
Удобная навигация
Удобная навигация — от номера подъезда до поквартирных табличек на этажах. Гости и курьеры найдут вас быстро и без проблем.
Зоны отдыха
В подъездах предусмотрены мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, детская зона и комфортное место для работы.

Родителям

Колясочные

Просторная тёплая колясочная для удобного хранения. Индивидуальная система доступа сделает хранение безопасным. Предусмотрены розетки для зарядки электросамокатов.
1 / 3

Для питомцев

Душевая для животных

Душевая в подъезде — чтобы помыть лапы своего питомца после прогулки для сохранения чистоты как в доме, так и в своей квартире, или руки, если не хочется подниматься наверх, а вернуться во двор для отдыха, игр или занятия спортом. Прямо у дома прекрасный лесопарк для прогулок на свежем воздухе с домашним любимцем.
2 / 3

Локеры

Ещё комфортнее с собственным локером

Локер отлично подойдёт для хранения сезонного транспорта и одежды, мебели. Фактически это ещё одна небольшая комната-склад в пределах дома для пользования которой достаточно спуститься на лифте. На минус первом этаже дома размещены 79 вместительных локеров площадью 3,74—9,19 м².
3 / 3
Выберите свою квартиру в ЖК «За Ручьём»
Наша команда с удовольствием поможет вам сделать правильный выбор
Ознакомьтесь с планировками и выберите квартиру для вашего сценария жизни
Будьте в безопасности у себя дома
Будьте в безопасности у себя дома
Безопасность
Проверяйте прямо со своего телефона, кто пришёл к вам в гости или как ребёнок играет на детской площадке.
Цифровой видеодомофон
С заботой о жителях дома был продуман умный видеодомофон, современное устройство, позволяющее сделать жизнь и жильё более безопасными. Вы заранее видите пришедшего к вам человека и не перепутаете его по голосу.
Автоматические системы распознавания
В холодное время года чтобы зайти на территорию, вам не нужно снимать тёплые варежки и искать ключи в сумке, система «увидит» ключ автоматически при помощи Bluetooth-системы. Зона идентификации ключа 1,5 м.
Будущее уже настало — дом знает, на каком этаже вы живёте, система считывает ключ — лифт едет автоматически на ваш этаж.
«За Ручьём» — это умный жилой комплекс
Умный дом
Брендированное мобильное приложение, в котором объединены все службы и сервисы умного дома, созданные для комфортной и безопасной жизни:
01
Отправить заявку УК и отследить их статус
02
Поставить оценку
03
Узнать детализацию потребления коммунальных услуг и оплатить их
04
Просмотреть камеру видеонаблюдения
05
Выдать гостевой пропуск
06
Узнать последние новости
07
Принять участие в обсуждениях
Квартирография
Многообразие планировочных решений удовлетворит любой, даже самый требовательный запрос
Большие кухни-гостиные для семейных встреч, мастер-спальни для максимального комфорта и уединения, дополнительные санузлы для гостей, отсутствие лоджий — расширили полезное пространство для действительно нужного, продуманные ниши под шкафы для хранения вещей, зоны постирочной для организации порядка.
1-комнатные
3х-комнатные
2х-комнатные
405 квартир・Площадь: 38,7—48,6 м²
130 квартир・Площадь: 81—133,1 м²
125 квартир・Площадь: 60,1—81,1 м²

Отделка

Квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке

Все черновые работы выполнены: готовые под поклейку обоев или покраску стены и стяжка полов с шумоизоляционным материалом. Во всех квартирах выполнена разводка систем водоснабжения, вентиляции и электричества — остаётся продумать лишь контуры и штрихи для завершающего дизайна жилого помещения.

Способы покупки

01

Госпрограмма


от 8%

Ставка по кредиту

от 30%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

02

Семейная
ипотека

от 6%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

03

IT ипотека

от 5%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

Способы покупки

01

Госпрограмма


от 8%

Ставка по кредиту

от 30%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

02

Семейная
ипотека

от 6%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

03

IT ипотека

от 5%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

04

Ипотека от Совкомбанка

от 1,99%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

Индивидуальный сервис при выборе квартиры
Оставьте заявку на консультацию со специалистом
Госпрограмма 2020
Полное сопровождение сделки
Ход строительства
Навигация
Офис
Вся информация, представленная на данном ресурсе, носит предварительный ознакомительный характер и может отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком и, соответственно, не является публичной офертой. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2014 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) участники долевого строительства имеют право знакомиться с проектной документацией (включая все внесенные изменения) на строительство объекта.
Получите консультацию специалиста
Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним вам в рабочее время